Le guide du crédit : en savoir plus sur les termes complexes

• Un acompte

  Que vous contractiez un prêt personnel ou un crédit hypothécaire, l’acompte aura la même définition. Il s’agit du premier versement que vous effectuerez avant le début de votre emprunt. La somme de ce versement diffère en fonction du montant que vous souhaitez emprunter.

• Un co-emprunteur

  Le co-emprunteur est, comme son nom le fait comprendre, la personne qui emprunte avec une autre pour le même prêt. Il signe le contrat du prêt en question et a les mêmes obligations que l’emprunteur principal.

• Le cadastre

  Si vous souhaitez contracter un crédit immobilier, vous n’avez pas pu passer à côté du terme « cadastre ». Le cadastre est un registre public dans lequel sont inscrits tous les renseignements en rapport avec la surface ou encore les informations financières des biens immobiliers belges. C’est le cadastre qui sert de référence pour calculer les impôts locaux.

• Un tableau d’amortissement

  Grâce au tableau d’amortissement, vous pourrez avoir une vision globale de votre crédit personnel ou hypothécaire en cours. Vous pourrez ainsi voir combien de mensualités il vous reste à honorer ainsi que le montant de ces mensualités.

• Un crédit ballon

  Le crédit dit ballon est en lien direct avec le crédit auto. Il permet de louer sur une longue durée ou d’acheter un véhicule. En pratique, vous remboursez, durant une période déterminée, des mensualités faibles. À la fin du contrat du crédit ballon plusieurs possibilités s’offrent à vous : vous pouvez acheter le véhicule ou arrêter la location.

• La Banque Nationale de Belgique

  La Banque Nationale de Belgique, c’est LA banque centrale belge. C’est elle qui est en charge des informations financières en Belgique. C’est notamment elle qui régule le secteur du crédit (personnel et hypothécaire).

• La Centrale des crédits aux particuliers

  Dès qu’un crédit est signé, il est tout de suite répertorié à la Centrale des crédits aux particuliers. Les organismes de prêt vont automatiquement consulter cette centrale avant tout octroi de crédit, personnel ou hypothécaire. Ils pourront ainsi vérifier si la personne a déjà eu des soucis financiers ultérieurement. La Centrale des crédits aux particuliers veut, en effet, lutter contre le surendettement.

• Le compromis de vente

  Il s’agit du document qui conclut la vente d’un bien entre un acheteur et un acquéreur. Le compromis engage les deux parties, il est signé en présence d’un notaire.

• Un courtier en crédit personnel, le cas de Wallfin

  Wallfin est courtier en crédits personnel et hypothécaire. Le principe d’un courtier est qu’il n’est relié à aucune banque. Il s’agit d’un organisme indépendant qui, sur base des besoins du demandeur et de son apport professionnel, épiera tous les organismes de prêt afin de trouver un crédit sur mesure au taux le plus bas. Expert du domaine de crédit, le courtier négociera le prêt pour qu’il vous corresponde et ne pèse pas sur votre quotidien.

• Le justificatif

  Le justificatif est demandé dans le cadre d’un crédit travaux, d’un prêt rénovation ou d’un prêt énergie. Il permet de justifier l’utilisation de l’argent qui sera prêté par l’organisme de prêt.

• L’assurance solde restant dû

  Cette assurance permet de couvrir l’emprunt en cas de décès de l’emprunteur.

  Vous en savez maintenant un peu plus sur les termes fréquemment rencontrés dans le domaine du crédit personnel. N’hésitez pas à nous contacter pour d’autres questions !