Investir dans votre maison est toujours une solution bénéfique pour vous. En effet, vous avez l’occasion d’améliorer votre confort, d’augmenter la valeur de votre habitation et de moderniser votre logement.
Cependant, entreprendre une rénovation ne se fait pas en un claquement de doigts. Vous devez y investir du temps et de l’argent. Mais, comment s’y prendre ? Comment y arriver sans utiliser toutes ses économies ?
A travers cet article, découvrez la meilleure manière pour financer vos travaux.
Simulez votre crédit rénovation facilement
Taux préférentiel àpd 6,45% applicable sur nos prêts à tempérament pour des montants empruntés entre 10.001 € et 100.000 € avec des durées comprises entre 60 et 120 mois.
Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. Autres conditions : le taux d’endettement* doit être inférieur à 35% - Reste à vivre 1.500€ pour un isolé et 2.000€ pour un couple - âge au terme du crédit maximum 70 ans - Pas de fichage à la BNB - Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre - si ces conditions ne sont pas respectées, le taux appliqué pour le dossier de crédit sera le barème maximal légal. Pour les durées supérieures à 84 mois, le client doit être propriétaire d’un bien immobilier situé en Belgique.
Exemple représentatif : prêt à tempérament de 10.001€ remboursable en 60 mensualités au Taux Annuel Effectif Global de 11% (taux débiteur actuariel fixe : 11%). Cela signifie 60 mensualités de 214,86€, soit un montant total à rembourser de 12.891,60€.
Pour calculer le taux d’endettement, c’est assez simple. Il suffit de prendre le total des charges payées et de le diviser par le total des revenus. Quand vous avez le résultat du calcul, vous le multipliez par 100 et vous aurez votre taux d’endettement.
Exemple:
Revenus: Salaire Mr : 1300 € - Salaire Mme : 1200 €
Charges: Loyer (ou prêt hypothécaire) : 600 € - Prêt personnel en cours : 200 € - Nouveau prêt personnel : 150 €
Calcul: (600 + 200 + 150) / (1300 + 1200) = 950/2500 = 0.38 0.38 x 100 = 38 % Le taux d’endettement est de 38 %.
Le crédit rénovation : 4 raisons d’y succomber
Avec la rénovation de votre logement, vous avez l’opportunité de remettre à niveau plusieurs aspects comme l’isolation, la modernité, le confort… Faire de votre maison, un véritable petit nid douillet.
4 raisons pour entreprendre la rénovation de votre maison :
1. Le crédit rénovation améliore votre consommation énergétique
En effet, le problème des maisons et autres logements bâtis il y a plusieurs années concerne la consommation énergétique. Il est important de savoir qu’une maison bien isolée consomme moins d’énergie et c’est bien cela qui fait défaut aux anciennes maisons.
A l’heure actuelle où les prix de l’énergie n’ont de cesse d’augmenter, il est préférable de solutionner le problème à la base. Revoir l’isolation de votre maison prend donc tout son sens.
2. Le crédit rénovation donne un petit coup de pouce au climat
Cela va de pair avec le point précédent. Dans la logique, si votre logement est bien isolé, vous allez automatiquement moins consommer. En d’autres termes, vous allez utiliser moins d’énergie pour chauffer votre habitat. Le résultat se traduit par un geste écologique qui a une répercussion directe sur votre portefeuille.
Afin de ne pas vous perdre dans les éléments à rénover au sein de votre maison, dresser une liste des éléments à revoir en priorité. Si le problème principal provient de la toiture, rénovez-la en premier. Priorisez les différents éléments à retravailler.
3. Le crédit travaux donne un nouvel éclat à votre maison
Rénover votre maison est l’instant idéal pour décorer d’une nouvelle manière, ajouter une pièce supplémentaire ou encore incorporer de nouveaux éléments à votre intérieur. Vous désirez une nouvelle cuisine ? Une nouvelle salle de bain ou un nouveau salon ? Aucun problème, avec le crédit travaux, vous pouvez donner vie à tous vos projets !
Avec cette opportunité, vous avez l’occasion de modeler votre maison comme vous le désirez. Saisissez cette chance !
4. Le crédit travaux donne une plus-value à votre logement
L’aspect financier reste le nerf de la guerre, qu’importe la situation. Injecter de l’argent dans votre maison est une excellente manière d’avoir un retour sur investissement garanti. Pour mieux comprendre, l’argent que vous percevez avec le crédit travaux va directement être injecté dans votre maison. Avec l’ajout d’une cuisine dernier cri par exemple, vous pouvez être certain que la valeur de votre maison va augmenter.
Les travaux permettent donc d’augmenter la valeur de votre bien immobilier.
N’attendez plus ! Contactez Wallfin, votre expert en crédit travaux qui vous aidera à donner vie à tous vos projets !