Les maisons, les appartements ou encore n’importe quel autre type de logement s’usent au fil des saisons. Année après année, vos logements vivent et subissent des dégradations liées aux usures du quotidien. Il est donc courant de réaliser des travaux de rénovation afin de remettre tout cela en état.
Lorsque vous êtes confrontés à ce type de situation, vous pouvez également en profiter afin de mettre sur pied des alternatives écologiques qui vous permettent de réaliser des économies.
Ensemble, découvrons les transformations énergétiques intéressantes prises en compte par le crédit travaux !
Simulez votre crédit travaux sans plus tarder !
Taux préférentiel àpd 6,45% applicable sur nos prêts à tempérament pour des montants empruntés entre 10.001 € et 100.000 € avec des durées comprises entre 60 et 120 mois.
Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. Autres conditions : le taux d’endettement* doit être inférieur à 35% - Reste à vivre 1.500€ pour un isolé et 2.000€ pour un couple - âge au terme du crédit maximum 70 ans - Pas de fichage à la BNB - Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre - si ces conditions ne sont pas respectées, le taux appliqué pour le dossier de crédit sera le barème maximal légal. Pour les durées supérieures à 84 mois, le client doit être propriétaire d’un bien immobilier situé en Belgique.
Exemple représentatif : prêt à tempérament de 10.001€ remboursable en 60 mensualités au Taux Annuel Effectif Global de 11% (taux débiteur actuariel fixe : 11%). Cela signifie 60 mensualités de 214,86€, soit un montant total à rembourser de 12.891,60€.
Pour calculer le taux d’endettement, c’est assez simple. Il suffit de prendre le total des charges payées et de le diviser par le total des revenus. Quand vous avez le résultat du calcul, vous le multipliez par 100 et vous aurez votre taux d’endettement.
Exemple:
Revenus: Salaire Mr : 1300 € - Salaire Mme : 1200 €
Charges: Loyer (ou prêt hypothécaire) : 600 € - Prêt personnel en cours : 200 € - Nouveau prêt personnel : 150 €
Calcul: (600 + 200 + 150) / (1300 + 1200) = 950/2500 = 0.38 0.38 x 100 = 38 % Le taux d’endettement est de 38 %.
Le crédit travaux : la solution idéal pour vos rénovations
Le coût des travaux est de plus en plus conséquent au fil des années. Cela est le résultat de l’augmentation des prix des matériaux, du coût de la vie… Résultat, il vous est de plus en plus compliqué de réaliser les travaux que vous souhaitez. C’est la raison pour laquelle nous vous recommandons de contracter un crédit travaux afin de percevoir une somme supplémentaire destinée à vos futures rénovations.
Le crédit travaux : les travaux pris en compte
Lorsqu’on aborde le sujet du crédit travaux, nous tirons la sonnette d’alarme sur un point en particulier : tous les travaux ne peuvent être réalisés. En effet, toutes les transformations liées à l’amélioration énergétique donc par exemple le changement de châssis n’est pas inclus dans le crédit travaux. Dans ce type de situation, vous devez contracter un crédit énergie.
Pour vous aider à y voir plus clair, nous avons dressé la liste des travaux compris dans le crédit du même nom :
| Travaux autorisés | Travaux refusés |
| – Les aménagements intérieurs : nouvelle peinture, agrandissement d’une pièce, rénovation d’une pièce… – Les aménagements extérieurs : aménagement d’une piscine, création de parterres… – L’ajout d’annexe : ajout d’une véranda, d’une pergola, d’une orangerie… |
– Les améliorations énergétiques : changement châssis, pose de nouvel isolant, placement d’une nouvelle porte d’entrée.. – L’ajout de panneaux photovoltaïques |
Notez également que chaque transformation autorisée dans le crédit travaux peut être déclinée en version écologique.
Le crédit travaux et ses conditions d’octroi
Vous ne le savez peut-être pas mais le crédit travaux est en réalité une sous-catégorie du crédit personnel. Cela signifie donc que ce dernier est régi par les mêmes normes qu’un crédit à tempérament. En d’autres termes, pour contracter un crédit travaux, vous devez :
- Être majeur
- Être en possession d’une carte d’identité valable
- Être en mesure d’honorer les mensualités
- Ne pas être fiché auprès de la Banque Nationale de Belgique (BNB)
Notez qu’en plus de ces conditions, un élément est obligatoire : les justificatifs.
Seulement propre au crédit travaux, vous êtes obligés de fournir des documents (factures/bon d’achat..) afin de prouver l’utilisation de votre future somme d’argent.
Alors vous aussi trouvez le crédit travaux adapté à votre situation grâce à Wallfin !